開(kāi)一家小店，選址很重要。但是并不表示熱鬧的地方或是人流多的地方就會(huì )為你帶來(lái)現金流。決定一家店鋪成敗的，除了地點(diǎn)，還有很多其他條件需要考慮，例如經(jīng)營(yíng)項目、節約成本等。不信，請看下面的兩個(gè)實(shí)例：
　　
　　場(chǎng)景一：在鱗次櫛比的高檔商務(wù)樓與頂級商場(chǎng)的環(huán)繞下，一家明清家具小店的出現顯得有些突兀，與周遭濃郁的都市氣息有著(zhù)諸多的不協(xié)調。
　　
　　選址說(shuō)：目標鎖定高檔商務(wù)樓賣(mài)他們想不到的商品
　　
　　2005年下半年的一次偶然機會(huì )，蔡老板得知南京市珠江路有—家店面要出租，看房子的時(shí)候，朋友都勸她：“這兒人流量這么少，地段再好有什么用？在這兒開(kāi)店肯定會(huì )虧本的�！钡�她卻在周?chē)�晃了幾圈后，決定租下這家50平方米左右的兩層樓小店面，并且一次付清了10萬(wàn)元的年租金。是什么促使讓她下定決心？
　　
　　原來(lái)，她的心里早就打好了“小九九”：雖然這里平日的人流量不多，但這兒外資駐江蘇機構眾多，總有很多外國人和高級白領(lǐng)出入其間。如果在珠江路上開(kāi)一條“中國古文化一條街”，一定能以特色吸引人群、以規模帶動(dòng)人流。而且此類(lèi)人收入可觀(guān)、品位高雅，又非常喜愛(ài)中國傳統文化，既有購買(mǎi)能力，又有購買(mǎi)欲望。
　　
　　接下來(lái)，她一邊商洽旁邊幾間店面，一邊考慮著(zhù)這間租下店面的具體經(jīng)營(yíng)問(wèn)題�！肮盼幕�”的概念太大，具體做什么呢？她也沒(méi)想好。原來(lái)想做古董生意，但考慮到當時(shí)只有一間門(mén)面很難做出，也就放棄了。后來(lái)有人給她出主意說(shuō)：“這里商務(wù)樓多，中午飯、夜宵需求量大，你又有自己的飯店，再在這開(kāi)一分店，穩賺!”但蔡老板還是沒(méi)有聽(tīng)勸，她自己心里有筆賬：一來(lái)這里沒(méi)煤氣，煮飯燒菜太不方便；二來(lái)嘛，自然是她的懷古情結。
　　
　　鋪子閑置了—個(gè)多月，近萬(wàn)元的月租金打了水漂兒，房子仍空空如也。在一次朋友間的閑聊中，一個(gè)做服裝生意的朋友給她介紹了寧波的一家做復古樣式的家具廠(chǎng)。于是，她抱著(zhù)試試看的心態(tài)去了一次寧波。她在偌大的廠(chǎng)房里走著(zhù)，廠(chǎng)方的陪同人員一路記下她選中式樣的貨號，兜了一圈就買(mǎi)下了3萬(wàn)多元的貨。
　　
　　回去之后，她開(kāi)始按照自己的想法來(lái)裝修店鋪。從招牌的顏色、店堂的布局到物品的擺設都由她一手設計。她不僅把從寧波購置的明清家具放進(jìn)了店堂，還把自己以前的收藏從家里搬到了店里。一個(gè)多月后，一家古色古香的明清家具小店，在鋼筋水泥的喧囂中“破土而出”了。
　　
　　小店雖然是拖了三個(gè)月才開(kāi)張大吉，但一開(kāi)出來(lái)生意就很不錯。上次拿的3萬(wàn)元貨不到一個(gè)月就賣(mài)掉了一半，之后的兩個(gè)月又從寧波進(jìn)了20多萬(wàn)元的貨，又賣(mài)掉了11萬(wàn)。據說(shuō)，開(kāi)張四個(gè)多月，本錢(qián)已收回大半。最近，她又動(dòng)起了開(kāi)分店的念頭，前段時(shí)間就一直在另一個(gè)城區四處搜羅好的門(mén)面。
　　
　　省錢(qián)說(shuō)：省錢(qián)要從小處著(zhù)眼
　　
　　蔡老板觀(guān)察不少類(lèi)似的店面，發(fā)現此類(lèi)店面的老板有很多都是外地人。他們常常要往返于各個(gè)城市，不得不請人看店，人工費和差旅費都要從利潤中扣，定價(jià)自然很高。而蔡老板在小處精打細算，她自己看店省下人工費，又和廠(chǎng)家關(guān)系良好，有時(shí)廠(chǎng)家正巧有貨要送也可幫她捎帶過(guò)去，這樣一來(lái)就省下了一些運輸費。